Nos conseils Home Staging
Nos
conseils Home Staging.
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Soigner
l'extérieur. Une
apparence extérieure attrayante incite l'acheteur à visiter l'intérieur.
Entretenez pelouses, plates-bandes et entrées.
Une
maison bien entretenue facilite la vente. Des murs défraîchis ou des
boiseries endommagées diminuent l'intérêt de l'acheteur. Faites le ménage qui
s'impose.
La
propreté est essentielle. Des
fenêtres claires, propres et des surfaces resplendissantes sont des atouts
précieux. La clarté compte pour plus de 800% lors dune vente. Demandez conseil
à nos Home Stagers qui vous détailleront votre maison du sol au plafond.
Réparez
les robinets. Un
robinet qui fuit laisse un doute sur la qualité des équipements. Vérifier vos
chauffages (poussière), chaudière (tuyauterie). Un acheteur rentre chez vous
avec un œil négatif, il ne faut rien laisser paraître.
Faites
les ajustements qui s'imposent. Une porte qui ferme mal, une moulure
De
la cave au grenier. Ne
négligez pas ces endroits parfois peu fréquentés. Dégagez le sous-sol et le
grenier des objets inutiles qui s'y sont accumulés. Mettez en valeur les
espaces de rangement. Une maison avec beaucoup de rangement montre que l'espace
est présent en plus des pièces déjà éclaircies. C'est un atout non négligeable.
Surveillez
les escaliers. Des
escaliers encombrés sont dangereux et laissent une mauvaise impression à
l'acheteur. L'insécurite est un des cinq sentiments qui rebute un achat que
vous soyez dans un rayon alimentaire ou dans un bien immobilier. Nous ne
pouvons pas cacher nos sentiments et nos craintes. Ressérer la marge d'erreur !
L'illusion
des armoires. Des
vêtements bien rangés et des articles bien placés dans les armoires sont une
preuve de commodité et de confort.
La cuisine est importante. Pour
plaire aux visiteurs, assurez-vous que les articles ménagers sont propres, les
comptoirs bien rangés et la décoration de bon goût (coloration). La pièce
cusine et d'ailleurs les pièces d'eau en général, sont les pièces "coup de
coeur". Sachez qu'en moyenne 50% des biens immobiliers sont achetés en
couple. La cusine et la salle de bain sont souvent des pièces à problème.
Pensez aussi, qu'en
termes d'investissement, ces pièces peuvent vous valoir des offres à la baisse
car l'acheteur potentiel perçoit trop de rénovation... Dans bien des cas, une
salle de bain propre et claire facilite la vente.
Les chambres doivent être accueillantes. Lieux de repos s'il en est,
elles ont une importance capitale; elles sont plus attrayantes quand elles sont
bien rangées et tamisées.
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